大成建設ハウジング

更新日:2018年12月9日

大成建設ハウジングは大手ゼネコン企業の大成建設傘下のハウスメーカーです。戸建住宅事業では鉄筋コンクリートの構造を使ったノウハウが特徴で、大型コンクリートパネルを使った基礎を用いることで、耐震性や防音性に優れた住宅の設計を実現しています。

「Palcon(パルコン)」と呼ばれるライフスタイルに合わせた7つの独自ブランドを展開しています。例えば、「Palcon Shade」はバルコニーなどの共用スペースを充実した2世帯住宅をコンセプトにしています。

外装や内装もオリジナルティを持っています。外装のデザインは、コンクリート打放し、タイル、吹き抜けの3種類からセレクトでき、それぞれモダンで落ち着いた統一感のある雰囲気が好まれています。

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目次

  1. 売上・坪単価・年収等の基本情報
  2. 特徴・耐震性
  3. 注文住宅を建てた口コミ
  4. 建売住宅を買った口コミ
  5. 住宅展示場や営業マンの評価
  6. まずはカタログ比較から始めてみましょう!

売上・坪単価・年収等の基本情報

法人名 大成建設ハウジング株式会社
法人設立日 1997年11月19日
営業エリア 関東・中部・近畿・中国・四国・九州
年間売上(推定) 300億円
年間着工数(推定) 1000件
坪単価(推定) 75~85万円
社員数(推定) 700名
平均年収(推定) 約550万円
平均勤続年数(推定) 約7年
本社所在地 東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー19階

特徴・耐震性

自由設計のコンクリート造住宅

大成建設ハウジングの最大の特徴は、鉄筋コンクリート造の住まいであること。その特性を活かして災害に強い住まいを築き、パルコンという名前で商品を展開しています。

パルコンではサポートフレーム大空間と呼ばれる、最大64㎡の広い室内を実現できます。壁や柱の間のスパンは6mを超えることもでき、間取りの自由度もとても高いです。

大開口はビルトインガレージとしても活用できるため、敷地に制限のある都市部の暮らしにも対応できるのが強みです。

さらに、顧客のセンスに合わせてインテリアをコーディネート。温かみのあるナチュラル、和モダン調のジャパニーズコンフォート、都会的で洗練されたオーセンティック、優美なトラディショナルと4つのスタイルを用意しています。

地震に強い技術の数々

コンクリートの構造体が、地震の揺れを軽減するのに十分な耐震性能を持っているため、制震・免震を必要としていません。パルコンの壁式構造は特に横から加わる力に強く、災害時のゆがみを最小限にします。

床や屋根、壁といった建物の面全体に力を行き渡らせるため、かかる負荷をバランスよく受けるようになっています。この構造は大地震でも中規模の地震でも効果を発揮するとされ、余震などの二次災害でも安心感が続きます。

また、綿密な地盤調査から割り出された結果をもとに、その土地にあった基礎を決定。建物を支える最適な土台を施工します。

そして接合部は、高層ビルにも使われる技術「一体化スリーブ工法」でつなぎとめています。この徹底して固めた接合部も、特筆すべき強さの秘密でしょう。

火に強いコンクリートパネル

パルコンに使用しているコンクリートパネルは、耐火性能に優れた部材です。実験では、1000℃以上とされる炎に対して、2時間以上燃えずになお耐力を保ちました。

また、厚さが100mm以上あるパルコンの構造の床や屋根も、1000℃の熱に耐える実験結果が出ているようです。実際に火災が2時間以上続くことはまれなので、パネルによって十分な対策が取られています。

建物そのものの耐火性能が高いと、近隣から出火した炎が延焼するのを食い止め、その後も軽微な補修だけで元通りにすることが可能です。

内部で発生した火災においても、壁にある開口の梁部分が炎を抑える役割をします。出火した部屋から他の部屋へ延焼せずに、被害拡大を防ぐことができます。

オリジナル換気システム「タルカス-M」

エアサイクル型の換気システム「タルカス-M」で家中の空気を循環させて、清潔な環境を24時間保つことができます。外部フィルターで花粉やほこりをガード、部屋まで巡らせた後は外に排出するという空気清浄機のような仕組みです。

循環用のフィルターは二重構造で、集塵フィルターはPM2.5やカビ、細菌が室内に入るのをブロック。活性炭フィルターはシックハウスの原因であるホルムアルデヒドを低減させるほか、たばこやペットといった気になる臭いをカットします。

目には見えない健康被害の原因を除去することで、快適な室内環境を実現します。

また、湿気を増やさないのも特徴で、気密性が高い住宅で特に対策が必要とされる結露を防ぎ、住宅の劣化を防げます。

可変性のある住まい

強靭な構造体を持つパルコンでは、将来のライフスタイルに合わせた間取り変更も可能です。子どもの成長や二世帯同居などの移り変わりで必要な部屋、不必要な部屋が出来ても、その時点の暮らしやすいスタイルへと柔軟に変えられます。

例えば、子どもが小さい時は広い空間でのびのびと過ごし、大きくなったらそこに間仕切りを作って個室に分けられます。

二世帯で暮らすことになった時は、1,2階それぞれにキッチンを設置して対応。不要な場所は収納スペースに変えられるので、住まいを無駄なくちょうどいい形へと進化させられるのが魅力的です。

注文住宅を建てた口コミ

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●●数年前に、両親が実家を建て替えました。その時は、大成建設ハウジングに依頼しました。それまで住んでいた木造一戸建てを壊して、そこに新築するのです。何軒か住宅展示場を回りましたが、結局、大成建設ハウジングに決めました。

決め手となったのは、屋根裏の収納スペースです。「大きな収納スペースを作れる」と言ったのは大成と他に1社しかありませんでした。

しかし、もう1社では、そのスペースに空調が入らないという事で、収納スペースも、空調が回ると言う大成建設ハウジングに決まったのです。母が「収納庫に空調が入らないと、収納しているものが湿って嫌だ」と強調したのです。

大成建設ハウジングは、もともと企業などの大きな建物を建設していた会社でした。しかし、そこが、個人の一戸建ての建設にも乗り出したのです。

しっかりとした建築物のノウハウは強いと印象がありますが、逆に、個人の一戸建てには、弱いのでは…という不安もありました。

希望を言いながら、建設部の人に図面を引いていただいたのですが、やはり、色々と気になるところはありました。広すぎる吹き抜けは、見た目は綺麗だけど、真夏や真冬のエアコン代はかさみます。

作り付けの家電は、見た目にはスマートだけど、故障した時に、機器を取り換えるのが大変です。

建築素材はとてもしっかりとしていますが、人が暮らす、エアコン代も経費で自由に使えるわけではない、そういう細かい事には考えが回っていなかったようです。それらを話して、何とか希望に添う形で新築していただきました。

あれから何年か経ちましたが、その辺はもうこなれてきたのかな、と思います。(東京都・50代女性)

建売住宅を買った口コミ

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●●募集中です!

住宅展示場や営業マンの評価

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●●結婚し、家族ができたということもあり、マイホームの購入を考えていました。

まずは展示場で家の雰囲気を確認したいということもあり、友人の紹介で大成建設ハウジングさんの展示場にお邪魔させていただきました。展示場という空間を訪れること自体が初めてでしたので、色々不安がありました。

しかし、いざ訪れてみると、大成建設ハウジングのスタッフさんが和やかな対応をしてくださり、私たち夫婦に対して丁寧な説明を行ってくれました。

費用の相談や工期に関することまで、かなり親身になって話を聞いてくださったので、非常に満足な気分で、初めての展示場訪問を済ませることができました。家のことで迷っている時は、やはりプロのスタッフさんに相談するのが一番です。

今回はお話だけで済ませたのですが、もう何度か足を運んで話を重ねていき、最終的には大成建設ハウジングさんに家の建築をお願いしようかと思っています。

素晴らしいハウスメーカーさんと出会うことができて、私はすごく嬉しい気分です。(山形県・20代男性)

●●親戚が一軒家を購入したいと考え始めた頃に、地元静岡でたまたま行われていた大成建設ハウジングの住宅展示会に、親戚と一緒に行った事があります。

当時、親戚は家の購入に関することは何もわからず、参考になればいいなというくらいの気持ちで展示会に行きました。大成建設ハウジングは広告などでみた事があり、ネットでの評判も良かったので、すごく期待していたのを覚えています。

展示場には何人か大成建設ハウジングの社員の方がいて、私たちは比較的若い男性の社員の方が担当に付いてくれました。

明るくやる気があるのが伝わり好印象だったのですが、住宅に関する知識がまだ足りてないのか、いくつかの質問にはハッキリした回答がもらえませんでした。

最後に年配の方がその質問に答えてくれましたが、担当の若い社員の説明はハッキリせず、少し心配になりました。

住宅に関しては、若い人からお年寄りまで住めそうなデザインで、大成建設ハウジングのこだわりが感じられて、とても良かったです。

住宅展示会でよく聞くアンケートやセールなどがなかったので、その点もすごく良いと思いました。(静岡県・20代男性)

まずはカタログで比較してみよう!

注文住宅のはじめの一歩として、ハウスメーカーや工務店のカタログを取り寄せて、比べてみましょう。

ホームズくんでお馴染みのLIFULL HOME'Sなら、予算や地域や住宅テーマ(ローコスト住宅・ZEH住宅・平屋住宅など)から、一括でカタログを取り寄せることが可能です。

無料でできるのはもちろんのこと、気になるハウスメーカーや工務店だけに絞ってカタログを取り寄せることもできます。手間が省けて大変便利ですので、ぜひ使ってみてください。

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