三菱地所ホーム

更新日:2018年10月17日

三菱地所ホームは三菱地所の100%出資によるハウスメーカーです。特に、ツーバイフォー工法を得意としており、平成3年には優良ツーバイフォー住宅建設業として登録されています。

賃貸住宅の経営を考えているオーナー様向けに「エム・アセット」という耐震性の賃貸住宅の販売を行っています。

エムアセットの強みは、元々耐震に強いツーバイフォーの工法に制震システムが加わることで、外装の剥がれを防ぎ、耐震性能のコアとなる機能の劣化を抑えることに成功しているという点です。

賃貸住宅は4つのタイプから選ぶことができ、それぞれデザインや耐震の特性が異なります。オーナー様の要望に沿った設計の変更も柔軟に対応できるので、世界に一つしかない賃貸住宅を生み出せます。

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目次

  1. 売上・坪単価・年収等の基本情報
  2. 特徴・耐震性
  3. 注文住宅を建てた口コミ
  4. 建売住宅を買った口コミ
  5. 住宅展示場や営業マンの評価
  6. まずはカタログ比較から始めてみましょう!

売上・坪単価・年収等の基本情報

法人名 三菱地所ホーム株式会社
法人設立日 1984年7月2日
営業エリア 首都圏・大阪都市圏
年間売上(推定) 272億円
年間着工数(推定) 650件
坪単価(推定) 70~80万円
社員数(推定) 385名
平均年収(推定) 約800万円
平均勤続年数(推定) 約16年
本社所在地 東京都千代田区丸の内3丁目2番3号

特徴・耐震性

フルオーダーで建てる家

三菱地所ホームは日本を代表する三菱グループの一員で、不動産会社大手である三菱地所の100%子会社でもあります。

三菱ブランドの住宅部門として事業も安定、総合力に優れた提案のできるハウスメーカーと言えるでしょう。「どんな夢もカタチに」という想いのもと、フルオーダーの住まいづくりを展開しています。

夢や理想は一人ずつ異なるから、本当に満足できる家はフルオーダーでないと叶えられないと考えていて、そのために顧客との丁寧な打ち合わせとコミュニケーションを大切にしています。

例としては、数千冊におよぶ本の収納スペースがある家や、ホームパーティーで音楽を楽しめるようグランドピアノが置ける家など、思いきり趣味を満喫したいという要望に応えています。

インテリアプランニングをチームで考える体制も整っていて、設計段階からヒアリングをして照明やカーテンにこだわった空間を実現。心からくつろげるインテリアが、思い描く室内をかたちにしていきます。

個性ある住空間が充実した人生につながり、家族の仲も深まる住まいづくりをしています。

全館空調「エアロテック」

三菱地所ホームで好評なのが、全館空調システム「エアロテック」です。業界のどこよりも早く空気に着目して開発されたシステムで、すべての住まいに標準で装備されています。

住まいの温度は部屋ごとに違いが生じ、場所によっては熱がこもって暑かったり、暖房がなかなか届かず常に寒かったりと問題を抱えています。家族の年齢によっても感じ方はさまざまで、子どもや高齢者にとってちょうどいい温度が同じとは限りません。

そんな室内の温度差による不快感や冷暖房効率の悪さを解消するために、「エアロテック」は各部屋での温度設定を可能にしました。

小さい室内機を1台置くだけで家中の温度をコントロールして1年中快適に過ごせるうえ、結露やカビの防止にもなります。

エアコンをいくつも稼働させるより冷暖房コストを抑えられるので、家計に優しいのも魅力です。省エネにもなり、普通に生活をするだけで自然とエコな暮らしになります。

また、花粉やカビの胞子が外気から侵入してくるのを約97%カット、アレルギーの原因となる化学物質やほこりは室内から排出するので、24時間いつもきれいな空気を保ちます。

10年の長期保証もついているのも人気の理由と考えられます。

高耐力の2×NEXT(ツーバイネクスト)構法

高い強度と自由な空間をどちらも実現できる「ツーバイネクスト構法」を採用、地震に強い木造の2×4工法を進化させた、三菱地所ホームオリジナルの構法です。

建物の強度をしっかりと高める高耐力の技術に、省エネシステムと長寿命技術もプラス。空間設計の自由度まで含めて、トータルで住まいと家族を守ります。住宅を構成する6面は、枠組みと面が一体となったダイアフラムでできています。

地震の衝撃を受けても面で支える2×4工法の特徴で、ツーバイネクスト構法ではこれをさらに強化しています。

外壁には、一般的なものと比べ壁倍率が約6倍の「ハイプロテクトウォール」を採用。一点に力が加わると面全体で分散させて、倒壊や変形を防ぎます。

また、3階建て以上の建物に必要な構造計算をすべての住まいで行っています。高耐力のため、住まいの壁を30%減らしても問題なく、空間の自由度も向上。間仕切りのない広々とした部屋や、鉄筋コンクリート造レベルの大きな開口部も実現します。

さらに2階以上の床には「I型ジョイスト」の採用で、下の階まで生活音が響くのを抑えます。

2×4工法の弱点とも言える断熱性については、断熱層と通気層の2層で外部からの熱をガードする独自技術で解消。窓にも遮熱性に優れた複層ガラスを取り入れています。

外壁には「セメントボード外装システム」で、防水性を大幅にアップ。構造全般で、住まいが長持ちする技術を多く使っているのが特徴です。

注文住宅を建てた口コミ

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●●さすが三菱系!という感じで、担当の方の知識や接客態度もとてもよかったです。

打ち合わせの時間などもしっかり守ってくれました。何を聞いてもすぐに答えてくれましたし、予算や希望をよく考えて、どんどん提案をしてきてくれたので、たくさんのチョイスの中から最善のものを選ぶことができました。

工期については融通がきかない点もあったのですが、ほどんど満足です。せっかくの人生最大の買い物ですから、安っぽくないものをと思い三菱さんに頼みましたが、仕事も丁寧ですし、使うものも変なものを提案してくることもないので、とても安心感がありました。

私は見た目にもとてもこだわるタイプなのですが、いくつかモデルハウスをまわった中で三菱地所ホームさんが一番自分のセンスや感覚にあっているような感じがして、選びました。

予算的には総額で7000万ほどかかりましたが、長く子どもの代まで使える立派な家となり本当によかったと思います。

三菱地所さんにはリフォームをお願いできる専門の下請け会社さんがあるそうなので、20年後までまたこつこつとお金をためて、リフォームしていくことも検討しています。いつまでもきれいに大切に住みたいと思える家ができて大満足です。(東京都・30代女性)

●●三菱地所ホームを利用した時にメリットになる点がありましたので紹介していきましょう。

「担当者の接客の質が高かった」
不動産の知識がないと見下されてしまう事もありますが、三菱地所ホームの担当者はお客様目線で接客をしてくれたので好感が持てました。

実際に分からない点があった時に質問しやすかったので、担当者の接客の質が高いのは三菱地所ホームを利用するとメリットになる点だと感じました。

「保証制度がしっかりしている」
引き渡し後にトラブルが発生すると保証してくれますが、ハウスメーカーによっては期間が短い事もあるので、時期によっては対象外になってしまう事もあります。

しかし、三菱地所ホームは長期50年保証システムという制度があるので最長50年保証してくれます。保証制度がしっかりしているのも三菱地所ホームを利用するとメリットになる点だと感じました。

三菱地所ホームを利用するとメリットになると感じたのはこの2点でした。大手のハウスメーカーらしく素晴らしいサービス内容でしたので利用して良かったと思っています。(埼玉県・40代男性)

建売住宅を買った口コミ

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住宅展示場や営業マンの評価

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●●三菱地所ホームは、ハウスメーカーとして有名な業者で、担当者の対応が丁寧です。建てたい家の希望、家に対する思いや気持ちなどをきちんと聞き取った上で、適切なアドバイスをしてくれます。

業者の目線ではなく、訪れた人々の目線で家について考えているのが特徴です。

モデルハウスなどに行くと、しっかりとした希望が決まっていない人や、まだ家を建てるかどうかも分からない状況の人に対しても、十分な時間を割いて対応してくれます。

費用や期間など、気になっていることを細かく説明してもらうことができるので、安心できます。

三菱地所ホームの設計は、一般的なハウスメーカーとは異なる特徴を持っています。フルオーダーの自由設計という方法なので、満足できる家を建てられます。私も現在検討中です。(東京都・30代男性)

●●以前からとても気になっていて一度は見ておきたいと思ったのが三菱地所ホームです。大手メーカーですので安心できそうですし、まわろうとしていた展示場にもあったので見てみたのです。

もともと木造住宅が希望ですし、ツーバイフォーの住宅を希望していたので、候補にしたいハウスメーカーでした。

さすがに大きな展示場ですし、展示場の中もかなりゴージャスな作りになっていました。しかも、2×NEXT工法という特殊な工法らしく、三菱地所オリジナルのハイプロテクトウォールという外壁を開発したことによって、実現したとのことです。

地震も最近は多いので、構造がしっかりしているのはやはり魅力的だと感じます。

さらに気になっていたのが、全室空調なのです。三菱地所ではエアロテックという空調を使っていましたが、本体はとても大きく、かなり驚きました。夏場なのに部屋の空気が冷房とは思えないくらいに自然で、その性能にはとても好感が持てました。

営業担当の方の説明もわかりやすかったですし、お部屋もリビングのデザインがとても素敵で、窓枠が木目で重厚だったので、とても綺麗だと思いました。

色々な性能面でも納得できるところが多く、建てるならこんな家がいいと思うようなハウスメーカーです。(埼玉県・40代女性)

まずはカタログで比較してみよう!

注文住宅のはじめの一歩として、ハウスメーカーや工務店のカタログを取り寄せて、比べてみましょう。

ホームズくんでお馴染みのLIFULL HOME'Sなら、予算や地域や住宅テーマ(ローコスト住宅・ZEH住宅・平屋住宅など)から、一括でカタログを取り寄せることが可能です。

無料でできるのはもちろんのこと、気になるハウスメーカーや工務店だけに絞ってカタログを取り寄せることもできます。手間が省けて大変便利ですので、ぜひ使ってみてください。

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