菊池建設

更新日:2018年10月17日

菊池建設は檜を用いた木造の戸建てを得意としている住宅会社です。仏閣や社寺の建造ノウハウも備えており、日本の伝統建築技術の継承者を育てるべく、建築の専門学校を本社のある静岡県に設立しています。

長寿命である檜の家は耐震性や耐久性に非常に優れ、数百年の財産になります。子孫に遺せるお住まいの提供を実現するために、住宅の維持に欠かせないメンテナンスにも力を入れています。

菊池建設ではパイプシャフトやヘッダー方式などの工法を取り入れ、メンテナンスの容易さを実現しています。パイプシャフトとは住宅インフラを支える、電線や水道の配管をシンプルに配置する手法です。

パイプシャフト工法により劣化を抑え、メンテナンスのハードルを低くすることができます。

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目次

  1. 売上・坪単価・年収等の基本情報
  2. 特徴・耐震性
  3. 注文住宅を建てた口コミ
  4. 建売住宅を買った口コミ
  5. 住宅展示場や営業マンの評価
  6. まずはカタログ比較から始めてみましょう!

売上・坪単価・年収等の基本情報

法人名 菊池建設株式会社
法人設立日 1975年11月
営業エリア 静岡県・神奈川県・東京都・千葉県・埼玉県
年間売上(推定) 54億円
年間着工数(推定) 180件
坪単価(推定) 40~60万円
社員数(推定) 161名
平均年収(推定) 約550万円
平均勤続年数(推定) 約10年
本社所在地 静岡県静岡市清水区北脇232番地

特徴・耐震性

本格的な日本建築

菊池建設は1955年の創業から60年以上住まいづくりを行っているハウスメーカーで、本格的な日本建築を得意としています。

営業からアフターサービスまでは自社一貫で、「美しい家づくり」をスローガンに、無駄のない美しいデザインや歳月を重ねても美しい外観を提供しています。

最も特徴的な点は檜の注文住宅でしょう。施工には多くの職人の関わり、設計には技術社員と呼ばれる設計・監査のプロが担当します。これまでに職人と技術社員、双方の匠の技で木造住宅の実績を重ね続けたことが、現在の菊池建設の基礎となっています。

商品ラインナップは、伝統的な要素が色濃く出ている日本らしい家に始まり、町屋での暮らしや比較的カジュアルな住空間まで取り揃えています。

そのどれもがデザイン性に優れ、自然素材を採用した温かみのある印象です。家族が心からくつろげる木の住まいが理想なら、候補に入れたいハウスメーカーです。

また、住宅だけでなく寺社仏閣の建築も事業の一つであり、関東を中心に豊富な実績を持っています。和の様式にはひときわ詳しい企業ではないでしょうか。

檜へのこだわり

菊池建設は国産檜無垢材へのこだわりが強く、職人の手によってすべての住まいを「檜こだわり仕様」で丁寧に築き上げています。

日本の風土に合うとされる檜は、あらゆる点で安定感があり優れている建築用材です。しなやかさと強度をバランスよく併せ持ち、加工がしやすいのが特徴。さらにシロアリ被害の軽減まででき、含まれるフィトンチッド成分には癒し効果もあります。

品質が高く健康にも良い、理想的な木と言えます。メリットに富む銘木を使うことで、耐久性と健康配慮を両立できるうえ住むほどに風合いを楽しめる住まいが完成します。

「檜こだわり仕様」では土台や柱に檜を使用、一般的には他の木材が使われる窓台や床の下地合板まで、贅沢に取り入れています。

檜以外には米松や杉を使用、自社の基準でクリアしたものを厳選しています。そのどれもが環境に配慮できるとされる木材だけで、違法で伐採されたものは使いません。

調達が難しい銘木は自社で代替品を作るなど、まさに木造住宅のプロフェッショナルとして、知識とノウハウを存分に活かしています。

こうして出来た住まいは、日本建築の素晴らしさが凝縮された資産価値の高い一邸になるでしょう。木の魅力を感じながら、末永く快適に暮らすことができます。

耐震性・耐久性を高める技術

菊池建設の住まいは、住宅性能表示制度の「構造の安定」性能の最高レベルと同等の強度を備えています。これは数百年に1度起こる程度の大地震の、さらに1.5倍の力が増した地震でも倒壊や崩壊を免れる強さです。

理由は、木造住宅を知り尽くした技術者による事前の緻密な計算にあります。設計の段階で建物の耐震力がどのくらいかを調べ、土台や柱などの接合図への負荷から金物を選んでいます。

この金物はその時々で最良とされる種類が選ばれ、土台と基礎をつなぐアンカーボルトには高い防錆・防食効果のある表面処理を3層に施し、人体に害のある六価クロムを使っていません。

また、ベタ基礎を採用して耐震性と耐久性を高めています。耐久性に関しては土台や柱が腐らないための処理に力を入れています。

薬剤はシロアリに強い除虫菊を原料とするものを使用、コンクリート基礎と土台には間に基礎パッキンを採用しています。

基礎パッキンは床下の換気性能を高めて空気を抜けやすくするために必要です。さらに躯体に湿気が溜まるのを防ぐ通気層を、柱と外壁の間に設けています。建物の構造から水分を減らして、木が腐らないように対策しています。

なお、高性能グラスウールを採用した断熱材を敷き、熱伝導率の少ない複合サッシ・複層ガラスを採用することで、2020年の省エネ基準に合った断熱性も備えています。

注文住宅を建てた口コミ

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