フジ住宅

更新日:2018年5月23日

フジ住宅は大阪を中心に戸建てやマンションを販売しているデベロッパーです。

特に神戸や大阪府など都市部の中心駅に強みを持っており、大阪府の住宅供給実績は名だたるハウスメーカーを抑えて5年連続で上位3位をキープしています。数そのものも右肩上がりで推移し、2010年からは毎年大台の1,000棟を越えています。

また、駅から徒歩10分以内で到着できるモデルハウスや大規模分譲マンションなど、周辺の住宅にある分譲住宅をピンポイントに探すことができます。

低価格住宅の販売にも力を入れています。都心に近いながらも、土地価格と建物価格を含めて3,000万円を切る物件を数多く所有しているので、広い範囲で一戸建てを選択できます。

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目次

  1. 売上・坪単価・年収等の基本情報
  2. 特徴・耐震性
  3. 注文住宅を建てた口コミ
  4. 建売住宅を買った口コミ
  5. 住宅展示場や営業マンの評価
  6. まずはカタログ比較から始めてみましょう!

売上・坪単価・年収等の基本情報

法人名 フジ住宅株式会社
法人設立日 1974年4月19日
営業エリア 大阪府・兵庫県
年間売上(推定) 575億円
年間着工数(推定) 1,000件
坪単価(推定) 50~65万円
社員数(推定) 357名
平均年収(推定) 約584万円
平均勤続年数(推定) 約7.9年
本社所在地 大阪府岸和田市土生町一丁目4番23号

特徴・耐震性

自由設計と保証制度

フジ住宅は、関西圏を中心に事業を展開するハウスメーカーです。実績豊富な専門家が顧客から寄せられた要望をもとに住まいづくりを進めていきます。設計の段階から建築、引き渡しまで、専門スタッフが担当します。

外観や間取り、設備やインテリアまで自由自在に選べるのが特徴で、特にインテリアは729ものバリエーションを用意。

プランニングも多様で、外部とのつながりが感じられるアウトドアリビングを作ったり、大きな吹き抜けを設けて開放感いっぱいにしたりと、ライフスタイルに合わせて住空間の可能性が広がります。

外観や外構までこだわることで、家族にとっての最上の一邸が出来上がるでしょう。

生涯にわたって快適に暮らせるよう、保証制度も充実しています。フジ住宅の住まいは全商品が住宅性能表示に対応していて、各等級をトップレベルで満たせるようにしてあります。

また、地震に備えての地盤保証も実施。土地の状態を調べてから配筋・構造・防水といった住宅の基本的な部分を丁寧に検査していきます。

建てた後の総合的なチェックを終えた後は、引き渡しから10年地盤を保証。長く続く安心を感じながら暮らしていただけます。

炭で作るクリーンな空気

独自の換気システム「フジ住宅の炭の家/ピュアエア」を採用しています。ファンで屋外から空気を入れて、高性能の「PM2.5対応フィルター」を通すことで有害物質をキャッチ。

床下には層となるように1トンの炭を敷き詰め、空気をきれいにしてから室内に流します。また、家全体の汚れた空気は排気口から排出されます。

フィルターと1トンの炭という二重の対策で、いつもクリーンな空気環境を実現。この「Wクリーンシステム」により、24時間住まいのどこでも心地よく過ごせます。

炭には空気中に含まれる湿気を吸収、乾燥させてから水分として出す働きがあるため、湿気につきもののカビやダニの発生を防ぐ効果もあります。また、炭の表面に空いている無数の孔がにおいの成分を吸着・消臭して、家庭内の嫌なにおいをカットします。

空気の質が家族の健康を左右すると言っても過言ではなく、毎日を過ごす場所だからこそ、住まいづくりにおいても空気環境が大切だとフジ住宅は考えています。

「フジ住宅の炭の家/ピュアエア」は建材との組み合わせで、住宅性能表示制度「空気環境」の最高等級をクリアする見込みです。

ホルムアルデヒドなど5つの化学物質の基準値を大きく下回り、「PM2.5対応フィルター」の効果がわかる結果となっています。

生涯安心の耐震性

木造軸組工法とパネル式工法を合わせた、フジ住宅独自の「FX-WOOD工法」を採用しています。専用の金物で接合部をつなぎ止め、強度と自由度をいずれも強化。耐震・耐風性もアップして、気密性にも優れた高性能の住まいを叶える工法です。

基礎はオリジナルのベタ基礎「FX-BASE」を採用。強度を高めた地盤上に、間取りの荷重を考慮してバランスよくコンクリートを配置しています。

強い構造躯体と基礎、2つの組み合わせによりフジ住宅の住まいは耐震等級「構造の安定」で等級3をクリア、これからの時代に合った確かな強さを確保しています。

さらに、制震システムには木造住宅用の「TRCダンパー」を搭載し、地震の揺れを抑えるよう対策しています。

地震エネルギーはダンパーの強靭なゴムが吸収して熱エネルギーに変換、放出するという仕組みです。揺れに強く建物が倒れないのはもちろん、外壁や家具などの損傷も最小限に留めることができます。

これらの技術を結集させることで、生涯にわたって安心して住める家を築き上げます。

地震が多い日本だからこそ綿密な対策が求められ、フジ住宅はそのニーズに高いレベルで応えます。

注文住宅を建てた口コミ

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●●マイホームを検討中だったとき、色々なモデルハウスを見学に行きました。その中でも、フジ住宅はとても親切な対応でした。

フジ住宅は私が住んでいる地域にとても沢山の住宅を建てていて、友人もフジ住宅でマイホームを建てたと聞いていたので見学に行きました。何件も見学させてもらったのですが、対応してくださったのは女性の方で、素敵な笑顔で対応していただきました。

私は子供達と共に行ったのですが、暴れる子供たちにも「危ないよ~気を付けてね」と、とても親切でした。別の工務店のモデルハウスでは、結構嫌な顔されてしまいました。

フジ住宅の方は、ただ見学に来た子連れの私にも丁寧に親切に対応してくれました。そのうえ、帰りには綺麗に包装されたお菓子のお土産までもらっちゃいました。やはり、人気の工務店は違うなと感じました。

フジ住宅は人気があるようで、結構早くに売れてしまうとのことでした。もちろん営業文句なのかもしれませんが、良い印象を与えてくれた方のおかげで、こちらにお願いしたいと思いました。

後日、主人と一緒に見学に行き、決めてきました。今では家族でとても楽しく、マイホームで生活しています。とても高い買い物ですが、やはり初めの印象はとても大事だと思います。(大阪府・30代女性)

建売住宅を買った口コミ

●●募集中です!

住宅展示場や営業マンの評価

●●主人と話し合った結果、今年住宅を購入しようとなりました。住宅購入に関して全くの無知だったので、家の近くにあるフジ住宅の展示場「おうち館」へ行ってみました。予約を取って行ってみると、受付の方が親切に対応してくれました。

私が行ったおうち館は、1階に住宅の間取りの展示とキッズスペースがありました。2階に何部屋か個室があり、話ができるようになっていて、2階にもキッズスペースがありました。

個室に通され、受付の方が飲み物のオーダーを聞いてくれます。その飲み物と一緒におうち館で焼いたパンとお菓子を出してくれました。

少し待つと営業の方がこられて、どんな家がほしいのか、どの辺りの地域に建てたいのか、建売住宅なのか注文住宅なのか、その他の予算や間取りなど、こちらの希望を親切に細かく聞いてくれました。

その後、場所を移動して、地盤の話や耐震の家、欠陥住宅を購入しないようにと、色々なアドバイスを頂きました。

後日、街中に建っている欠陥住宅を見せてくださったり、自由設計の家や建売住宅のモデルハウスに行ったりと、色々なパターンの家を見せていただきました。

建売住宅は、その土地にあった1番ベストな建て方を考えているとおっしゃっていました。間取りも、子供がいる家庭目線や女性目線で設計されていて、とても使いやすそうでした。

わからないこと、聞きたいことがあったら何でも聞いてくださいと言って頂いて、とても信頼できました。(大阪府・20代女性)

●●実際に家を建てたわけではないのですが、注文住宅を建てる際に、こちらのフジ住宅を展示場で1度見学して、接客を受けました。

大阪で分譲を中心に販売しているということで、分譲地も少し候補に入れていたので気になったのですが、あまり良い印象はそれほどなかったです。

取り立てて他のメーカーと違いはなく、可もなく不可もないという印象の家づくりという感じがしましたが、大手のハウスメーカーと違い、坪単価などは安く抑えられていると思いました。

また、人気の間取りなどが取り入れられていて、住み心地が良さそうではあると思いました。

営業マンはまだ若く、丁寧な接客であるという印象を受けました。熱意が感じられましたが、1度見学したところ、その後何度も家に営業が来たりして、少々しつこいと感じてしまいました。話も少し長かったと思います。

しかし、家そのものは快適に作られていて、着工数も多いということから、信頼度は高いのではないかと思いました。(大阪府・30代女性)

●●姪の付き添いで「おうち館」という所に行きました。住宅展示場かなと思っていたのですがそうではなく、新築住宅をメインに物件を紹介している所でした。

エントランスに入ってみると、思っていたより広くて清潔なフロアーにテーブルが並んでいて、受付の女性がにこやかに迎えてくれました。

結構、詳細なアンケートの記入に時間がかかり、子供達が退屈しだして困っていましたが、子供達が遊べるコーナーに案内してもらったり、ジュースを出してくれたりして間を持たせることが出来ました。

アンケートの記入が終わると、営業の人が挨拶に来て個室に通されて話を進めて行きました。個室では飲み物やチョコレート、手作りの菓子パンまで出てきてビックリしてしまいました。

若い営業マンでしたが、一生懸命に説明してくれる所に好感が持てました。こちらの出す難しい条件の物件探しに根気よく付き合ってくれ、興味惹かれる物件も見つけることが出来ました。

そのうえ、帰りには手作りのパンの箱詰めのお土産までもらって帰ってきました。物につられた訳ではありませんが、大人も子供も気分よく帰ってこれました。(大阪府・50代女性)

●●今住んでいる家のご近所で、フジ住宅がプロデュースする戸建て分譲エリアの販売予約が始まりました。大規模な開発エリアで、マンションや戸建てが建ち、子育てしやすそうな立地のため、興味を持ちました。

また、建売より間取りや仕様が選べる注文設計が可能だと聞き、家を建てるなら、少しこだわりたいと考えていた我が家は、予約をして展示場を訪れました。

待たされることもなくスムーズに案内され、接客をしてくれた20代の男性は、愛想もよく、ハキハキとした方でした。基礎や耐震についても細かく説明をしていただいて、とても好感が持てました。

お値段は、他のハウスメーカーより安い印象でした。ただ、間取りの変更などについては、あまりおすすめではないのか、積極的に提案してくれる雰囲気ではありませんでした。また、変更による設計料が別に発生するため、かなり割高になるとの話です。

設備や仕様のグレードアップをすると高くなるために、良いものを安く建てれるというメリットが感じられなくなり、我が家はフジ住宅を選びませんでしたが、しつこいセールスもなく、良心的な企業という印象でした。(兵庫県・40代女性)

まずはカタログで比較してみよう!

注文住宅のはじめの一歩として、ハウスメーカーや工務店のカタログを取り寄せて、比べてみましょう。

ホームズくんでお馴染みのLIFULL HOME'Sなら、予算や地域や住宅テーマ(ローコスト住宅・ZEH住宅・平屋住宅など)から、一括でカタログを取り寄せることが可能です。

無料でできるのはもちろんのこと、気になるハウスメーカーや工務店だけに絞ってカタログを取り寄せることもできます。手間が省けて大変便利ですので、ぜひ使ってみてください。

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