アイフルホーム

更新日:2018年5月23日

アイフルホームは株式会社LIXIL住宅研究所のハウスブランドです。「キッズデザイン」と称して子供目線を大事にした家造りを行っています。

小さい子供に配慮した家造りをすることで、体にハンディキャップを持つ方やお年寄りの方も利用しやすい全世代に配慮したユニバーサルデザインを作り出すことができます。

また、アイフルホームはCO2排出削減対策として「家+電気自動車」によるコラボレーションを促進しています。

電気自動車と家が共存しやすい住宅インフラを構築すべく、東京工業大学や三菱商事などの企業や研究機関と共に開発を進めています。それらの開発成果を、家族、心、家計など、「8つのナガイキ」を合言葉に表現しています。

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目次

  1. 売上・坪単価・年収等の基本情報
  2. 特徴・耐震性
  3. 注文住宅を建てた口コミ
  4. 建売住宅を買った口コミ
  5. 住宅展示場や営業マンの評価
  6. まずはカタログ比較から始めてみましょう!

売上・坪単価・年収等の基本情報

法人名 株式会社LIXIL住宅研究所
法人設立日 1984年5月
営業エリア 日本全国
年間売上(推定) 270億円
年間着工数(推定) 5,000件
坪単価(推定) 20~55万円
社員数(推定) 180名
平均年収(推定) 約550万円
平均勤続年数(推定) 約9年
本社所在地 東京都江東区亀戸1-5-7 日鐵NDタワー

特徴・耐震性

FC方式+グループ総合力

アイフルホームは、総合住生活企業LIXILのグループ会社LIXIL住宅研究所が運営していて、住宅会社では珍しくFC(フランチャイズ)方式という特徴があります。

木造注文住宅を展開するうえでFCのメリットを最大限に活かし、本部から地域の加盟店へ経営サポートを行いながら顧客の住まいづくりをします。

素晴らしいスキルを持っていても宣伝の仕方がわからずに苦戦している工務店は多いですから、ハウスメーカーのマーケティング技術が備わることで工務店の強さが増すことでしょう。

施主との距離が近くコミュニケーションが生まれやすいのも、工務店の特徴です。ハウスメーカーにとっても、なかなか行き届かない品質管理やアフターサービスが解消される仕組みです。

企画力があり資材・建材をまとめて用意できるハウスメーカーの良さと、地域の事業を詳しく知る地場工務店の良さを、どちらも持っているのがFC方式です。

そして総合住宅企業というだけあって、LIXILは暮らしの方や住まいの快適さ、住宅設備機器に精通しています。

そのグループであるアイフルホームも多くの知識を持っていて、憧れの間取りや暮らし方へこだわる人へぴったりの提案ができます。総合的なスキルを結集させられるのは、大グループの強みと言えるでしょう。

高耐震と高耐久

アイフルホームの住まいは住宅性能表示制度の「構造の安定」項目をクリア、耐震等級3相当の強さを実現しています。3というのは耐震等級を表すなかで最高等級であり、震度6から7の地震の1.5倍の揺れが来ても倒れないほどのレベルだそうです。

これを実現するのが耐震性能を高める「グランドスクラム構法」とアイフルホーム次世代制震システム「EVAS(イーバス)」です。

構造体には一般的な壁倍率の約8倍とされる高耐力コアを導入。強さに加え、木造軸組工法では難しい大開口や広い住空間を可能にします。また、接合部の強度不足が地震での倒壊を導くために、構造躯体の接合部すべてをテクノスター金物で支えています。

「イーバス」は粘弾性体を壁枠に施し、強い粘りで地震の揺れを吸収する仕組みです。幾度にもわたる地震にも対応、揺れによる建物の変形を約半分に抑え、住まいをまるごと制震システムに変える働きをします。

そして激しい気候の変化や雨風、直射日光などを受けても劣化させないために、耐久性能も高めています。

住まいをいつまでも美しく守るよう、色あせに強いプラチナコートとフッ素コートを外壁に採用。屋根には紫外線による劣化を防ぐ三層化粧構造を取り入れ、長寿命の住まいにつなげています。

キッズデザインの家

子ども目線に立って子どもに優しい住まいにすると、家族みんなにも優しくなると考えた「キッズデザインの家」を、アイフルホームでは提案しています。

障害となるものを無くすバリアフリー、主に大人基準で人に優しいユニバーサルデザインの要素を持ちながら、子ども基準の設計でさらに優しく安心の住まいが実現します。

例えば、キッチンとリビング、階段や玄関までがつながった設計は常に子どもに目が届きますが、家族みんなの会話が広がることにもなります。子どもがお手伝いしやすい大きなキッチン収納は出し入れも簡単で、すべての人に使いやすいです。

子どもの遊び場に使えるタタミ室は、客間としても使えて便利。手すり、チャイルドロック、階段のすべり止めなどの細部に至るまで工夫は多彩です。

このように、子どもから高齢者までの快適につながる設計を細部まで追求、家族がよりそい穏やかに暮らせるアイデアで住まいづくりを進めています。

住宅展示場にも子どもが集まり楽しめるキッズデザインパークを設けるほどのこだわりようで、アイフルホームの特色と言えるでしょう。

注文住宅を建てた口コミ

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●●私は6年前にアイフルホームで家を建てました。たくさんあるハウスメーカーからアイフルホームを選んだ理由は、委託している大工さんが地元の方ということと、安さです。営業さんも明るくて、同年代の方でしたので、話が楽しく進みました。

また、当時私たち夫婦も20代後半でしたので若すぎて住宅ローンが通らないのでは…と心配していましたが、アイフルホームで家を建てることで、若くて貯金額もあまりなくても安心して建てることができました。

その他、できるだけ地元の大工さんに依頼して建てていましたので、安心して任せられる部分もありました。工事に入ってもらう水道屋さんや電気屋さんも自分で選ばせてもらい、自分たちができるようにさせてもらって満足しています。

安い値段で建てましたが、立派で満足できる住宅に仕上がりました。建てたあとのアフターフォローも充実していて、とても満足しています。(岩手県・30代女性)

●●私がアイフルホームを選んだのは、親戚から「予算内に収めてくれて、なおかつこちらの要望通りに作ってくれて、とても満足している」と薦められたからです。

私としては、基本的な家の作りで、バリアフリーの点に関していくつかリクエストが有り、言いづらかったのですが、予算とともにそのことを担当の方に伝えると、丁寧に説明してくれました。

途中でこちら側の要望が変わり、予算なども変更したいと伝えたところ、相手側からすれば言いにくいことも言ってくださり、とてもありがたかったです。

実際に住んでみると、ほぼリクエスト通りでした。

防音がもう少ししっかりしていれば、より嬉しかったかなと思います。あとはアフターフォローや追加でのお願いなどの方法がわかりやすければ、より良いと思います。(東京都・30代男性)

●●9年ほど前にアイフルホームさんで、マイホームを購入しました。結婚をきっかけにマイホームを建てたくて、いろいろなハウスメーカーさんを見て回りましたが、価格がお手頃だったので、アイフルホームさんで住宅を購入することに決めました。

まだ土地も決まってなかったのですが、担当者の方がいろいろ探してくれて、いい土地も見つかったので、ありがたかったです。

間取りは、自由設計だったので、要望をよく聞いてくれました。何度か設計してくれた間取りを改良してもらい、納得のいく間取りができました。

担当者の方に、土地の購入にも立ち会ってもらえて安心でしたし、住宅ローンもいい金融機関を紹介してもらえてよかったです。なんとか費用も予算をちょっとオーバーするぐらいで済んだのでよかったです。

工事も予定通りに進んでいき、大満足でした。きちんと予定日までに終わって、引渡しもスムーズにできました。担当者の方になんでも相談できたし、いろいろしてもらえて、本当にありがたかったです。

9年たった今でも、不具合があって電話すると、すぐに対応してくれるので、本当にアイフルホームさんで家を建ててよかったなぁと思います。大手なのに価格がお手頃で、本当におすすめできます。(新潟県・30代女性)

●●我が家はアイフルホームで建てました。土地購入にお金をかけてしまったので、建物にはお金をかけられないと、価格を抑えられるハウスメーカーを探しました。いくつかのハウスメーカーに見積もりをお願いした結果、アイフルホームに決めました。

アイフルホームに決めたのは、価格も希望に近かったこともありますが、一番の理由は担当者さんです。我が家のお財布事情をわかって下さり、削れるところ、サービスできるところ、代替えできるところなど、いろいろ親身に対応して下さりました。

我が家の希望は32坪で1500万円。希望通りの価格に収まりました。この価格だからといって、住むのにギリギリの状態ではありません。

収納やパソコンデスク、マガジンラック、ニッチ収納なども付けてもらいました。工期もしっかり守っていただき、問題なく入居することができました。今年で5年目になりますが、特に問題もなく安心して暮らしています。

先日、アフターメンテナンスに来ていただき、気になる点など確認しましたが、後日迅速に結果などを報告いただきました。シロアリ対策は10年保証のものですし、壁の角が丸くなっていたりと、小さな子供にも安全な家となりました。

リビングは梁を出すなどの提案をしてもらい、天井も高く感じるなど、デザインもシンプルで良いです。(愛知県・40代女性)

●●アイフルホームで注文住宅を建てました。まず、アイフルホームを選んだ理由は、こどもに優しいキッズデザインを採用しているからです。全ての壁に角がなく、丸く設計されているので、こどもがぶつかっても怪我をしにくいように工夫されています。

また、引き戸にブレーキがかかるようになっていて、こどもが指を挟む心配もありません。階段には滑り止めが一段ずつ付いていて、こどもが誤って滑り落ちることへの配慮もされています。子育て中の親目線で家を作り上げてくださる点に惹かれました。

さらに、子連れでの打ち合わせへの配慮もしてくださり、和室を優先的に取っていただいたり、お昼寝布団の用意もしてくださりました。オムツ替えや授乳のスペースも確保してもらえて、とても温かい対応をしていただけたのも嬉しかったです。

マイホームは家族のものであることを教えていただき、親も子も住みよい家を建てることができたのもアイフルホームの担当の方のおかげです。(愛知県・40代女性)

●●安さに惹かれ建てる事になったアイフルホーム。いくら安くても無名なハウスメーカーは怖いという事で、費用とメーカーの名前から考え、アイフルホームを選びました。その他、決め手になったものにモデルハウスの広さがありました。

大きな展示場の場合、自分では建てる事など出来ないような大きさのモデルハウスが建ち並び、実際、想像する事は難しいように思えました。

しかし、アイフルホームの場合、モデルハウスの広さは40坪前後で、非常に身近な広さになっており、自分の家に置き換える事ができやすかったのです。

その他、予算にあったプランも立ててくれて、とても気持ちよく家を建てる事が出来たと思っています。住み心地もとても気に入っています。(三重県・30代女性)

●●我が家は2010年に念願のマイホームをアイフルホームで建てました。アイフルホームに決めるまで、ハウジングセンターなどを回ったり、色々な家の内覧会に行ったりとしてきましたが、我が家の予算で建てる事の出来るハウスメーカーさんには、なかなか出会えませんでした。

しかし、最後に行ったアイフルホームは違ったのです。坪単価も安く、我が家の財政状況を言ったところ「大丈夫!希望の家を建てる事が出来ますよ!」と言ってくれたのです。

実際、一生の物になる家です。安かろう悪かろうでは困ります。しかし、住んでいて何の支障もありません。建築中は「いつでも見学して下さい」という言葉に甘えて、子供とよく見に行きましたが、とても丁寧に作業されている印象でした。

アイフルホームと出会えたお陰で、なんとか我が家も念願のマイホームを手に入れる事が出来たのです。本当に感謝しています。(三重県・30代女性)

●●アイフルホームで家を建てたきっかけは、テレビコマーシャルで存在を知り、安くて良い家が建つと思い、住宅展示場を見学に行ったことでした。

アイフルホーム以外にも、大和ハウスやユニバーサルホーム、地元のハウスメーカー、建売住宅を検討しました。地元の住宅展示場や、少し都市部の住宅展示場も見学に訪れました。

最終的にアイフルホームを選ぶことになったのは、やはり価格の安さでです。見積もりが坪単価で提示されていますが、実際は諸経費等でその坪単価にはなりません。

それでも他社よりは圧倒的に安かったので、アイフルホームに決定することにしました。同じ規模の家だと1000万円くらい変わってきました。

10年経ちましたが、色々なところが故障してきました。設備面では24時間換気の音が大きくなってきています。モーターがダメになってくるらしく、1階2階ともに調子が悪くなりました。

また、トイレが調子が悪く、水が漏れそうになりました。電源の接触も悪いようですが、使い方の問題があるのかもしれません。畳はやはり安物なのでしょう、表が非常に傷んでいます。元々そんなに良い畳ではないと思います。

その他、収納の引き出しの部分の金具など、摩耗する部分が故障してきました。これらはアフターサービスに連絡すれば有償で修理はしてくれます。

外壁は年月とともにサイディングが傷んできているように思います。10年くらいで塗り替えた方が長く使えるのだと思います。

担当者は優しく丁寧な方でした。子供を連れて打ち合わせを行ってきましたが、子供の扱いも慣れていました。概ね、現在も満足して住んでいます。(三重県・40代男性)

▲▲アイフルホームで家を建てました。アイフルホームは、建てる場所の近くにある、契約している工務店が施工します。

色々とわがままを聞いてもらえ、希望通りの家を建てることが出来たのですが、完成した瞬間、その工務店が倒産してしまいました。本当に完成してて良かったと思います。途中だったら、どうなっていたことかと、ぞっとします。

メーカーで家を建てると、何年かごとに家の点検に来てもらえます。もちろんアイフルホームもそういう風になっています。ただ、契約した工務店が倒産してしまったので、本部に問い合わせたら、定期点検は出来ないと言われました。自分で家に傾きがないかなどチェックして下さいとの事でした。

納得はいきませんでしたが、あきらめました。アイフルホームで家を建てる方、工務店のこともしっかりチェックして下さい。(京都府・40代女性)

▲▲狭いアパートから抜け出したくて、初めて家を建てたのがアイフルホームでした。坪単価も30万円を切っていましたし、なにより安いのが魅力的でした。当時は若い夫婦でしたので、お金もあまりなく、アイフルホームに決めました。担当者も若い営業マンで話しやすかったですね。

工期はすごく早かったです。約3ヶ月で完成しました。総価格は1,200万円でした。当時はデザインの種類があまりなく、どれも同じような間取り&外観で、あまり気に入ってはなかったです。

内装とかも普通の感じで、ありきたりな内装でした。もっと個性的な家にすればよかったと反省しましたね。それでも、初めてのマイホームでしたので、完成した時は感激しました。

しかし、耐久性はあまり良くなく、地震の時に壁に亀裂が入りやすいものはだめだと実感しました。結局、十数年暮らした後に一条工務店で建て替えました。今もその家に住み続けています。(島根県・40代女性)

▲▲アイフルホームはLIXILと提携しているのか、LIXIL商品ばかりの御提案でした。妻は色々なメーカーも見てみたかったようですが、有無を言わさずLIXILで決まりました。担当者によると思うのですが、施工主には色々な選択肢を用意した方が良いと思います。

建物自体は特に問題なく進んでいましたが、外構で少し問題がありました。

もともと外構費用は別見積で提出して頂いたのですが、あまりに高いので知り合いの外構業者さんに見積を依頼したところ、アイフルホームで出ていた見積の約半分程度でした。

工務店と専門業者ですので、多少の誤差はあると思いますが、あまりにも高すぎると思います。結局、外構業者さんに施工してもらったのですが、担当者は建築分の利益を外構費用に充てていたのか、かなり渋りました。

それでも、別見積で出していて契約も外構別でしていたので、強気で押し切りました。

家自体はそれなりに満足ですが、対応は担当者によって当たり外れはありそうです。(山口県・30代男性)

建売住宅を買った口コミ

●●募集中です!

住宅展示場や営業マンの評価

●●知名度の高いハウスメーカーなので、実際に家を建てるかどうかは別として、とりあえず話を聞いてみることにしました。モデルハウスに行ってみたところ、まだ具体的な計画を全く立てていない状況であったにもかかわらず、丁寧な説明をしてもらうことができ、大いに満足しました。

どのような家を建てたいのかが決まっていない人に対しても、さまざまな提案をしてくれるので、今後の計画を立てる上で役に立ちます。また、執拗な勧誘などを行わない点も評価することができます。

そして、こちらから問い合わせたことに関しては、非常に丁寧に答えてもらうことができます。アイフルホームが用意している資料は、分かりやすい内容のものなので、他のメーカーとの比較がしやすいです。(東京都・30代男性)

●●道路沿いにあり、いつも綺麗に国旗が飾られていたりしてとても、おしゃれでずっと気になっていたのと、マイホームを建てるのが夢だったため勇気を振り絞って来店してみました。担当の方がすぐに出てきてくれ、案内をしてくれてるのですが5年ほど前に建てられたモデルハウスとは思えないぐらい綺麗にされていて、憧れの吹き抜けと広いLDKで少し、吹き抜けだと地震に弱いようなイメージがあったので、担当者さんに聞いてみると耐震に自信があるということでした。ここの工務店は実際に建てられた方のおうちに一緒に見学させていただけるということでしたので、モデルハウスよりも実際に建てられている方が、自分が建てる時のイメージに繋がりやすいのと、必要な整備が実際に見ることができるのでとても助かりました。住宅展示場と聞くと、しつこく接客されるようなイメージが湧いていたのですが、そんなこともなく、ただ見学をさせていただいただけなのにも関わらず、丁寧な接客をしてくれてとても嬉しかったです。ありがとうございました。(千葉県・30代女性)

●●一番驚いたのはアイフルホームの細かい見積りでした。営業の方の対応やアドバイスも素晴らしかったのですが、窓1箇所、ドア1箇所から細かい見積もりでしたので安心しました。

他のメーカーだと坪単価が決まっているため、見積もりが資金計画書だけで不安でした。他メーカーで一度契約したのですが、提案が資金計画書のみだったので何が含まれていなくて、打ち合わせをすると追加の料金がどの程度発生するのかが不明で、案の定、契約後の金額上昇が100万円ほど増えてしまいました。

契約はこちらが見極め出来なかったこともあるので、自己都合で手付金の放棄したことにより解約することになりました。アイフルホームは細かい見積もりと細かい資金計画書のダブルセットで提案してくれましたので、後から増えたものは自分たちが指定したクロスぐらいでした。(茨城県・30代男性)

●●夫の家族と一緒に同居することになったので、新しい家を建てていきたいために、アイフルホームの大垣店にお邪魔させていただきました。アイフルホームの店員さんがしっかりと対応をしてくださいました。

「家族の方と同居するならば、どんなものが必要になっていきますか?」と質問していくださったので、寒がりの方がいるので、断熱性のある家を建てたいと言ってみると、断熱性のある家造りを説明してくださいました。

パンフレットをお持ち頂いて、アイフルホームはこんなものを断熱材として使用していますと熱心に語っていただいたことに、しっかりと良いところが伝わっていきました。寒い冬を越せるためにも、アイフルホームの家に建ててもいいかなと思ってしまいました。

アイフルホームの店員さんがしつこい勧誘することもなく、「無料見積もり出せるので、出しておいてもよろしいですか?」と聞いてくださり、無料見積書を出してもらい、検討してみることにしました。(岐阜県・30代女性)

●●新築するにあたり、さまざまな展示場やハウスメーカーを巡りました。主人と私は木の香りがする木造住宅を考えていたのですが、主人の両親は耐震性の高い鉄骨住宅を建てるハウスメーカーと話を進めていました。アイフルホームと鉄骨住宅のハウスメーカー(セキスイハイム)が最後まで残りました。

まだ契約もしていないのに、アイフルホームの担当の方は間取りの図面も書いて、本当に親身になって相談に乗ってくれました。「時間ありますから~」と笑って何時間も質問や疑問に的確に答えてくれました。おかげで住宅に関しては素人だった私たちにたくさんの知識を与えてくれました。

知識を与えてくれたからこそ「木造でいいのか?」と主人の両親に聞かれたとき、自身をもって答えることができず、その結果、鉄骨住宅で建築しました。今でも少し後悔はしています。(大阪府・40代女性)

●●数年前にアイフルホームの展示場に行ってきました。ローコスト住宅という事は前もって知っていたので、あまり期待をせずに行きました。

実際に行ってみて直接見てみると、意外としっかりとした造りになっているのでビックリしました。ただ、じっくりと見てみると壁が薄かったり、床がきしんだりと、残念な部分も多少はありました。

アイフルホームの展示場に行って一番良かったのは、担当してくれたスタッフの方の対応の良さです。

展示場に行ったのは初めての事だったので、細かい部分まで質問を沢山しました。その質問に対して分かりやすい説明で返答してくれたので凄く助かりました。それだけではなく、何処に注目して見れば良いのかアドバイスをくれたりもしました。

そうしたやり取りの中で、前向きに検討する事が出来たので、担当してくれた方には今でも感謝しています。

アイフルホームの最大の特徴は安さです。それだけに住宅の精度に心配な部分がありました。しかし、そうした心配も、担当してくれた方の説明により徐々に薄れる事になって、展示場に行って本当に良かったと思います。

今回の事で分かった事は、実際に足をはこんで担当の方と話しをして、分からない事は徹底的に質問する事が大切だという事です。(大分県・30代男性)

まずはカタログで比較してみよう!

注文住宅のはじめの一歩として、ハウスメーカーや工務店のカタログを取り寄せて、比べてみましょう。

ホームズくんでお馴染みのLIFULL HOME'Sなら、予算や地域や住宅テーマ(ローコスト住宅・ZEH住宅・平屋住宅など)から、一括でカタログを取り寄せることが可能です。

無料でできるのはもちろんのこと、気になるハウスメーカーや工務店だけに絞ってカタログを取り寄せることもできます。手間が省けて大変便利ですので、ぜひ使ってみてください。

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